Jofré Bustamante

Descripción

Exclusivo edificio de arquitectura clásica en venta, compuesto por solo dos departamentos independientes, ubicado en una tranquila calle residencial entre Av. Seminario y Av. Bustamante, a pasos de Barrio Italia. Esta atractiva propiedad corresponde a un edificio de baja altura con solo dos departamentos, ideal para inversionistas, familias que buscan vivir de manera independiente en un mismo inmueble o para quienes deseen combinar vivienda y uso profesional. Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de Barrio Italia, Parque Bustamante, cafés, restaurantes, comercio, servicios y una excelente conectividad con distintos puntos de Santiago. La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional, destacando sus techos altos, amplios espacios, pisos de parquet y excelente luminosidad, atributos difíciles de encontrar en construcciones actuales. El departamento del primer piso cuenta con aproximadamente 90 m² interiores, además de un patio privado de aproximadamente 60 m², terraza techada y dos construcciones exteriores, una de ellas con conexión de agua, ideales como oficina, taller, loggia, bodega, dormitorios adicionales o espacios de trabajo. El departamento del segundo piso ofrece una distribución igualmente generosa, con amplios dormitorios, excelente iluminación y una agradable orientación norte y sur, conservando el carácter de la arquitectura original. Ambas unidades cuentan con accesos independientes, permitiendo un funcionamiento completamente autónomo, lo que abre múltiples alternativas de uso: arriendo habitacional, oficinas, renta de largo plazo, uso familiar o una combinación de ellos, de acuerdo con la normativa vigente. Características principales: Edificio completo de solo 2 departamentos. Arquitectura clásica. Aproximadamente 180 m² construidos entre ambas unidades. Departamento en primer piso con patio privado de aproximadamente 60 m². Terraza techada. Dos construcciones exteriores multipropósito. 6 dormitorios en total. 4 baños. Amplios living-comedor. Cocinas independientes. Techos altos. Piso de parquet. Sin gastos comunes. Posibilidad de uso como oficina, siempre que también sea destinado a vivienda. Excelente ubicación, a pasos de Barrio Italia y Parque Bustamante. Una propiedad única por su escala, versatilidad y ubicación, ideal para inversionistas o familias que buscan un inmueble con identidad, excelente potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo en uno de los barrios más atractivos de Santiago.